Учет и оплата в ЖКХ.

Уважаемый Андрей Анатольевич! Вопрос касается противоречивых решений администрации в сфере ЖКХ, ОДН иСОИ. Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке приборов учета энергоресурсов. Согласно закону расчёты за энергетические ресурсы, включая воду, должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учёта. В соответствии с этим Законом за последние два года за наш счет- «жильцов дома» поставщиками энергоресурсов и воды были установлены и введены в эксплуатацию приборы учета на сумму около 0,5 млн. рублей. Теперь нам на основании фактического учета , а также других «законов и постановлений» не увязанных с № 261-ФЗ выставили сразу двойные счета. Тогда все же если « по закону расчёты за энергетические ресурсы, включая воду, должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учёта, зачем применять СОИ по нормативам. Могу предположить что это должно делаться -« СОИ» для домов где отсутствуют приборы учета. С Уважением Нестеров В. Н., секретарь собрания дома. г. Псков, Рижский пр., 22.

Отвечает Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Согласно Федеральному закону от 30 марта 2016 года № 73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  с 1 января 2017 года затраты на общедомовые нужды исключены из состава платы за коммунальные услуги и размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включен в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов для его содержания, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В настоящее время депутатами Государственной Думы подготовлен законопроект №113667-7 «О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» по которому предлагается установить право общего собрания собственников  своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета.

Это полезный ответ?