Приказ " Об утверждении нормативов потребления ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" №54-ОД от 22.05 2017 года.

Здравствуйте. Суть вопроса изложена в прикреплённом файле. С уважением, Драчков.

Отвечает Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее – Комитет) на Ваше обращение в интернет-приемную Администрации Псковской области сообщает следующее.

Согласно п.1 приказа Комитета от 22.05.2017 № 54-ОД «Об утверждении нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Приказ №54-ОД) нормативы определены с применением расчетного метода.

В соответствии с п.11 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации (далее – Правила №306) нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях. При различиях в конструктивных и технических параметрах, степени благоустройства, а также климатических условиях, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома, указанные нормативы потребления коммунальных услуг дифференцируются в соответствии с категориями многоквартирных домов и жилых домов, предусмотренными приложением №2 к Правилам №306.

При наличии в субъекте Российской Федерации многоквартирных домов и жилых домов, имеющих конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, не предусмотренные категориями жилых помещений, определенными в приложении №2 к Правилам №306, по решению уполномоченного органа категории многоквартирных домов и жилых домов могут быть дополнены.

Нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Приказом № 54-ОД, установлены по форме, согласно таблице 10 приложения №2 к Правилам №306.

Для сведения сообщаем, что депутатами Государственной Думы Российской Федерации подготовлен законопроект №113667-7 «О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предлагается установить, что включение расходов на содержание общего имущества в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учета, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При принятии указанного законопроекта у собственников жилых помещений появится право самостоятельно решать вопрос оплаты расходов на содержание общего имущества по нормативу или по приборам учета.

 

Это полезный ответ?